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卖方卖房后房价上涨,

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卖方卖房后房价上涨,解除合同后,买方能否要求赔偿增值部分损失? 冯某与项某签订一份买卖合同,约定项某将其名下的房产以52万元的价格出卖给冯某,但一直没有办理房屋过户手续。后此房屋附近成为轨道交通的出站口,房价大增,项某提出解除合同,冯某同意,但要求项某赔偿损失,能否获得支持

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回 答共1条

1楼

能。《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见的因违反合同可能造成的损失。项某解除合同的行为,造成了冯某可得利益的损失,应承担赔偿责任。
回答者: cui666 |2018-08-16 10:51

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