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朋友向我借一笔钱

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朋友向我借一笔钱,拿他的房子抵押,把房本押我这里了,这个法律支持吧?

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回 答共1条

1楼

回答这个问题,也要先明晰两个概念,债权与物权;债权指代的是财产流转法律关系;物权指代的是财产所有及利用关系。二者是不同的法律概念。法律上的债权一般有合同之摘、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债。 就本问题所言,对方将房本交债权人掌控,双方之间抵押合同关系成立,即债权成立,债务人违约情况下,债权人有权要求债务履行合同(事实合同关系);但根据法律规定,不动产抵押需要办理登记手续,否则不发生物权效力,即不能对抗第三人。显然,设立抵押权的目的是为了获得优先受偿权,不对抗第三人,抵押的意义也就不大了。况且仅仅扣押对方的房本,没有任何的实践意义,作为不动产所有人,完全可以挂失重办,这是很易于操作的. 河南盈法律师事务所崔志敏律师 18037147205
回答者: cui666 |2018-08-20 16:00

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