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借名买房什么情况下法院可以判决过户

时间:2018-07-11

2006年栗某因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月24日,双方商谈买房事宜,张某支付了栗涛2万元。2006年12月25日,栗某(甲方)与张某(乙方)签订《房屋买卖合同》,约...

房产过户,夫妻双方是否必须都到场

时间:2018-07-11

在房屋买卖过程中,因房价飞涨,出现了许多卖房者违约的情况,法院受理的房屋违约案也不断增多,违约潮的真实原因是房价飙升,但卖方违约的理由许多都是 签合同时...

无权处分买卖房屋的效力

时间:2018-07-09

丈夫亡故,其妻李某患有精神分裂症。丈夫的哥哥赵某持李某身份证件 ,以抵债为由,将李某名下公房以7万元低价售予张某。在本案中,有关争议是赵某卖房行为是否有效,...

按揭购房离婚时房产纠纷解决

时间:2018-07-09

如今房屋价格飞涨,许多夫妻都采用了商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大都要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,夫妻一方或双方按合同约定每月归还...

一房数卖时房屋所有权认定

时间:2018-07-05

随着经济的发展,房屋纠纷形式也不断增加,其中一个就是一房数卖纠纷。当发生一房数卖时合同履行顺序以及所有权人如何确定在下文作出解答。2010年,陈先生购买13号...

房屋买卖合同履行期间卖方去世还能否要求过户

时间:2018-07-05

案情: 2006年, 冯彬、何景夫妻二人以家庭单位申请获得批准购买一套经济适用住房,即涉案房屋。冯彬与开发商签订购房合同,约定以 28万元价格购买涉案房屋。2008年,...

房改房产权纠纷

时间:2018-07-05

赵传与汪苏系夫妻,育有赵大牛、赵二牛、赵三牛三子(均为被告),赵二牛与薛莎系夫妻。 1980年,赵传所在单位将涉案房屋作为职工福利分配给赵传用于居住使用,赵传...

商品房交付时的常见问题及维权方法

时间:2018-07-03

交付是商品房买卖中一个非常重要的环节,对买卖双方都意义重大,也最容易产生纠纷。下文介绍一些在商品房交付时的注意事项。 一、接房时应查验开发商的几个证书...

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