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群租房租赁合同是否有效

时间:2018-08-21

随着房屋租赁交易的日趋火爆,房屋租赁纠纷也日益增多。群租房是 指 将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种...

享有合法居住权亦应获得拆迁补偿款

时间:2018-08-20

基本案情: 葛某是北京 某 内燃机总厂的一名职工, 90年代厂给职工分配住房,他被分配的住房位于东四环大郊亭外,两间房间共有 49 平米。 1992年因建设北京乙烯工程项...

未经验收合格交房购房人有权拒绝入住

时间:2018-08-20

基本案情: 李 某 为改善晚年居住条件,于 2015年10月与某房地产开发公司签订《委托建房协议》约定:李 某 付完房款后,开发公司在 2017年1月30日前交房。收房时,该房需...

房屋买卖,买家反悔的后果

时间:2018-08-17

一、买方因购房资格有问题,不能购买房屋 买方的资质审核结果一般在签约前就可以知道。如果双方还没有签署相关合同,买方不用担责。但是若在核验结果下发之前已经...

房产公司未尽如实告知义务应当赔偿租户损失

时间:2018-08-17

基本案情: 刘某因做卤菜生意需要,在某房产经纪公司选中了一套拆迁安置房。随后 刘某与 房东王某签订协议。王某在出示《房屋拆迁安置协议书》复印件和身份证原件...

合同注明卖方“净拿”,买方能拒交个人所得税

时间:2018-08-16

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人 净拿房款104万元,但买方却坚持认为个人所得税应由卖方自行缴纳,其只愿意承担交易过程中的契税及中介费。 买方...

房屋买卖,卖家反悔的后果

时间:2018-08-16

一、 签订定金协议后反悔 卖方双倍返还定金。 二、 买家刚刚交付定金,但尚未签订正式的买卖合同 此种情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同。卖方若不愿卖房,...

卖房人占用入学名额,被判违约

时间:2018-08-15

刘 某为了孩子上学花重金购买学区房一套,之后 却发现学区指标已被用掉,为此她将卖家诉至法院,要求对方承担违约责任。 下面由 河南盈法律师事务所 为您介绍,谢谢...

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