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融资租赁合同纠纷

发布时间:2018-10-15 作者:河南盈法律师 浏览:次查看


       关键词:租赁合同、法律顾问、律师评析
       基本案情:离柳公司在融资租赁合同履行过程中,未能如约支付租金,双方于2014年12月14日签订了编号2013年工银租赁设备补字第018号的《融资租赁合同补充协议》,约定除离柳公司之前已经支付的租金、使用离柳公司已支付的预付租金2400万元进行抵扣的租金(离柳公司应于2015年12月31日前补足被抵扣使用的预付租金21070315元),离柳公司应按照如下约定向工银租赁公司支付相应款项:(1)于2015年10月5日前向工银租赁公司支付自2014年9月16日起至2015年3月15日止期间产生的租金(即租前息及相应的增值税)合计27149746.67元;(2)于2016年1月5日前向工银租赁公司支付自2015年3月16日起至2016年1月5日期间的租金(即租前息、租金成本及相应的增值税)合计47934134.00元;(3)自2016年3月16日起调整当期及后续各期的租金支付方式(具体由补充协议附件以列表方式明确);如离柳公司逾期支付租金等任何款项的,每逾期一日应按应付未付款项日万分之五的标准支付违约金。补充协议同时约定,离柳公司应于补充协议生效之日起30日内将朱家店煤矿及兑镇煤矿的采矿权抵押至工银租赁公司名下。如未依约办理采矿权抵押登记的,应按照工银租赁公司已经支付的租赁物购买价款(8亿元)的10%支付违约金。前述补充协议签订后,离柳公司未按照约定向工银租赁公司支付租金。
 
       工银租赁公司上诉请求:1.判令工银租赁公司朱家店煤矿采矿权,以及兑镇煤矿采矿权享有抵押权,对该等采矿权有优先受偿权;2.判令一审、二审的诉讼费、保全费、拍卖费以及工银租赁公司支出的律师费、差旅费等实现债权的费用由离柳公司承担。
       离柳公司的法律顾问辩称:采矿权是基于不动产性质的物权,抵押均需登记,不登记抵押权不成立。2011年11月19日,朱家店煤矿采矿权已经抵押给民生银行太原分行,兑镇煤矿采矿权也已经被多个法院查封。关于律师费的问题,离柳公司与工银租赁公司签署的是工银租赁公司单方提供的格式合同,利息和违约金本身就是违约补偿,完全可以弥补金融租赁公司的损失。故请求驳回工银租赁公司的上诉请求。
       工银租赁公司主张即使采矿权抵押权自备案登记时设立,案涉采矿权抵押未备案登记��非基于工银租赁公司原因,而是因登记部门的原因致使其无法办理抵押备案登记,根据《担保法解释》第五十九条的规定,其应对案涉两项采矿权享有抵押权,并有权就其拍卖、变卖或折价所得的价款优先受偿。本院认为,工银租赁公司主张对案涉两项采矿权享有抵押权及优先受偿权不能成立。
       法院判决:工银租赁公司的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。判决驳回上诉,维持原判。
       律师评析;该公司的法律顾问一直在积极为公司主张其所享有的正当的权益,也提出了法律依据,最终说服了法院支持自己,为公司赢取的利益。
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