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法律顾问在公司中的应用

发布时间:2018-09-12 作者:河南盈法律师 浏览:次查看


       关键词:法律顾问、盈法律师、律师评析
       基本案情:金某、张某与中铁6局签订了房屋拆迁安置补偿合同。之后金某、张某以费用过低为由起诉。
       当事人主张:申请人与被申请人签订的补偿协议违反土地管理法等相关法律法规的规定,中铁六局与北京铁路局恶意串通,侵害申请人的宅基地房屋拆迁补偿款。拆迁补偿过低显失公平,给申请人造成了损失。一审审理程序违法,二审判决以“未审却判”的方式遗漏第一项诉请,以“未审未判”的方式遗漏第二、三项诉请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定,提请再审。请求:确认被申请人与申请人签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》无效;北京铁路局补付宅基地房屋补偿费2639680元,中铁六局承担连带责任;中铁六局赔偿申请人损失1660320元,北京铁路局承担连带责任;一、二审诉讼费用中铁六局和北京铁路局承担。
       中铁六局法律顾问提交意见称:我公司与申请人订立的合同不属于《合同法》规定的合同无效的任何一种情形,同时也并不符合可撤销的任何一种形式。申请人要求确认已经生效并履行完毕的合同无效,没有任何法律依据。原审判决认定事实清楚,证据确凿,也不存在申请人所称遗漏或者超出诉讼请求的情形。请求依法驳回申请人的再审申请。
       本院裁定:因当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供相应的证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据现有证据可以认定,金某、张某与中铁六局签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》是双方当事人的自愿行为,且该合同已于2006年履行完毕,双方在签订、履行合同过程中并未提出异议。现金某、张伟某为该补偿协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第47条规定,未对宅基地进行补偿,属无效合同。《中华人民共和国土地管理法》第47条虽载明,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,但并未规定上述补偿费用必须体现在一份补偿协议中,故双方签订的补偿协议虽未约定土地补偿费用,并不属于合同无效情形。金某、张某所提交的证据并不能充分证明中铁六局与北京铁路局存在恶意串通情形,故金某、张某关于中铁六局与北京铁路局存在恶意串通的主张,缺乏有效证据。综上,裁定驳回金某、张某的再审申请。
       律师评析:法律顾问在本案中积极发挥他本身的作用,积极行使自己的本职工作,避免了损失。
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