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王某丙与蒋某执行异议纠纷案

发布时间:2018-07-17 作者:河南盈法律师 浏览:次查看

 

某甲与姚某乙系夫妻关系,201511日在王某丙年满13周岁时,姚某乙作为王某丙的委托代理人与河南某某房地产开发有限公司签订6份《宜昌市商品房买卖合同》。20175月在王某丙未满16周岁时,所涉3套房屋的所有权被登记在王某丙名下。20174第三人蒋某与王某甲签订《借款合同》,约定由蒋某出借500万元给王某甲2017年年底某甲未偿还500而被蒋某诉诸法院,并被法院强制执行。执行过程中,法院裁定查封、拍卖、变卖王某甲、姚某乙、王某丙共有的登记在王某丙名下的共6套房屋。王某丙提出执行异议,认为法院查封的房产属于其个人所有而要求排除执行。

根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第三十三条规定因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,一般情况下,登记权利人即推定为实际权利人,但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时,要根据实际出资情况确定房屋的归属。本案当中的王某甲所获取的房产系系家庭共同财产,因此,王某丙认为原判决适用法律错误的理由不成立。

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