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熟人买房未经中介应按合同支付费用?

发布时间:2018-07-18 作者:河南盈法律师 浏览:次查看

 

  基本案情:和吴是同事关系,于要出售某小区的一套房屋,而正好正在该地段寻找房源,得知于要出售房子的消息,吴赶忙联系看房,最终双方也达成了口头的买卖协议。

  但是由于双方都是第一次买卖房屋,对其中相关的手续和流程不了解。因此,他们商量找一家中介公司帮忙办理房子买卖的相关手续和贷款。

  最后,他们去一家中介公司说明来意之后,中介公司表示可以操作并且答应中介费按照正常收费标准打八折收取。

  之后,吴某顺利地拿到了房产证,但是她却发现,在这期间中介公司并没有付出多少劳动,只是帮忙联系了银行办理贷款而已,其他都是吴和于自己办理。吴越想越觉得中介费付得冤枉,遂支付了一半之后就拒绝付清。中介公司起诉吴要求其支付剩余中介费。

  法院经审理后对此案作出判决,吴应当支付中介公司剩余的中介费因为于和吴签订的正式房地产买卖合同中,已明确是由该中介公司居间介绍,而之后吴的辩称意见与其签字的买卖合同意见相左,故法院不予采信。中介公司既已促成于先生和吴小姐的买卖合同的成立,并且房子的权利人也从于顺利变更到吴某的名下,吴应当按照合同约定支付中介费。

 

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