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曹某与赵某商品房买卖合同纠纷

发布时间:2018-07-24 作者:河南盈法律师 浏览:次查看

 

妻子出卖夫妻共有房屋多年后,丈夫以合同上没有自己签名为由,拒绝配合办理房屋过户手续。2016年妻子某与某签订房屋买卖合同,代替丈夫某在合同上签字,合同签订后某夫妇即腾退房屋,某付清购房款后开始居住后丈夫某丈夫以合同上没有自己签名为由,拒绝配合办理房屋过户手续。现某要求某、某协助其办理房屋产权过户手续。

最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十七条第一款第(二)项规定夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人该案查明客观事实出卖房屋系某与某共同意思表示,被告某的事后行为亦让原告有充足理由相信卖房系某夫妇共同意思,且原告对房屋的取得基于当时的市价合理,属于善意取得,二被告亦无合法理由对抗原告的合法取得与占有。故双方的房屋买卖合同有效,某夫妇应配合程某办理房屋过户手续。

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