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这样的夫妻财产协议,公证处不公证

发布时间:2018-08-14 作者:河南盈法律师 浏览:次查看

 

      裘和丈夫13年前登记结婚。目前夫妻两人名下一共有4套商品房,房产证上是夫妻双方的名字其中两套房子还有200万的房贷尚未还清。由于某的丈夫出轨,虽然某希望离婚,但考虑到孩子,还是决定继续这段婚姻。双方就拟定协议,4套房子都归女方,全部房贷(200万)都归男方。裘希望以此让丈夫更忠诚,也希望自己能安心。对此,裘的丈夫为出轨一事感到后悔,不愿离婚,虽然知道协议对妻子有利。公证处拒绝对该份夫妻财产协议进行公证。

      由于这份权利和义务约定,明显违背了民法上的公平原则,同时也违背男方的真实意愿。

      男方的真实意愿并不是自愿将房屋全部归女方,而是基于家庭存在婚姻能够维持的前提下作出的表示。前提一旦失去的话就需另当别论,因为夫妻财产协议不管婚姻是否持续都是生效的。财产都归一方,债务都归另一方,若此种协议发生争议诉至法院,判定是否有效也存在争议。

      目前夫妻财产公证主要有三类:

      一、房产加名,也是夫妻财产协议中咨询和办理比例最高的。大多数情况为一方或一方父母出了首付,婚后两人共同还贷。夫妻俩来约定,将这套房子做为夫妻共同财产。因为还清全部房贷后才能在房产证上加名字,所以通过公证来办理的比例较高。

      二、再婚夫妻。考虑到子女抚养等问题,不少再婚夫妻会明确财产归属,。

      三、一方或双方有巨额资产,主要是自己开公司,或者继承家族企业的。基本是约定股权部分,收益自享,风险自担,其他财产共同所有。

      律师提醒:

      签订夫妻财产协议需依法,仅在双方内部有效,不得对抗善意第三人

      第一,协议内容必须合法,既要符合婚姻法的相关规定,也不能违背公序良俗。

      第二,必须出于当事人的真实意愿,并且符合公平公正原则。

      第三,对于房屋等不动产,依照法律规定需要办理产权登记的,须在办理约定后,进一步办理变更登记手续。

      第四,夫妻财产约定只能约定财产和债务,不能涉及人身,如限制人身权、约定孩子抚养权等。比如,经常有妻子提出,男方如出轨,需支付孩子抚养费,但不得探视,无效。

      第五,夫妻财产约定必须采取书面形式。如果仅在口头约定,这是无效的。

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